2017年上半年，“落实调控、确保平稳”成为土地市场主旋律，全国300城市整体楼面均价及出让金皆涨，前六个月出让金总额超1.5万亿元，同比增近四成。二季度以来，一二线城市调控不断深化，热点城市需求外溢引周边三四线城市升温。政策层面，北京延续去年底土拍新规，广州、天津、杭州等城市陆续跟进且各有创新，重点城市土拍政策渐趋多元，“分类调控、因城施策”得到落实。（本文来源：《中国主要城市土地市场交易情报(2017.1-6)》）
分城市来看，一线城市加大供应，供地节奏有所加快，供应量同比增逾四成，成交方面量涨价跌，出让金总额增加过半。二线重点城市针对自身市场特点制定土地调控政策，上半年二线城市平均溢价率同比下降，出让金涨幅较去年同期有明显收窄。一二线城市调控不断深化，热点城市需求外溢引周边三四线城市升温，上半年三四线城市成交楼面均价领涨，平均溢价率较去年同期有明显上扬。
根据中国指数研究院数据显示，上半年全国土地出让金排名前二十城市成交总额为8312亿元，同比增加两成，上榜门槛升至170亿。一线城市均有入榜，北京半年度收金1006.2亿元，已超过去年全年收金总额。二线城市则为榜单主力，武汉、重庆、杭州收金过600亿元入围前五。
一．市场概况：上半年土地市场稳中有进，供求两端同比微降，出让金逾1.5万亿
1.总体情况：上半年土地供求两端微降，均价同比增近四成，出让金逾1.5万亿
2017年上半年，“落实调控、确保平稳”成为土地市场主旋律，全国300城市楼面均价及出让金皆有上涨，前六个月出让金总额超1.5万亿元，同比增近四成。一季度，一线城市供应显增，二线城市高溢价拿地现象较去年下半年明显减少；二季度以来，一二线城市调控不断深化，热点城市需求外溢引周边三四线城市升温。政策层面，北京延续去年底“限地价、竞自持、竞方案”的土拍新规，广州、天津、杭州等城市陆续跟进且各有创新，重点城市土拍政策渐趋多元，“分类调控、因城施策”得到明显落实。
供应情况：上半年供地总量同比微降4%，宅地供应小幅上涨，一线城市较去年同期增供明显
2017年1-6月，全国300个城市共推出土地11481宗，同比减少10%；推出土地面积45967万平方米，同比减少4%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）3552宗，同比减少1%；推出土地面积16168万平方米，同比增加12%。
2017年6月，全国300个城市共推出土地2434宗，推出土地面积10051万平方米，环比增加27%，同比减少5%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）772宗，推出土地面积3833万平方米，环比增加52%，同比增加31%。
成交情况：成交总量与去年基本持平，宅地成交量增近两成，二季度仅一线城市入市面积走高
2017年1-6月，全国300个城市共成交土地9653宗，同比减少7%；成交面积38196万平方米，同比减少2%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）3017宗，同比增加7%；成交面积13686万平方米，同比增加16%。
2017年6月，全国300个城市共成交土地1742宗，成交面积7755万平方米，环比增加30%，同比减少6%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）616宗，成交面积3104万平方米，环比增加76%，同比增加36%。
出让金：上半年收金总额同比增近四成，一线供应显增致收金走高，北京半年度收金过千亿
2017年1-6月，全国300个城市土地出让金总额为15055亿元，同比增加37%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为12100亿元，同比增加41%。上半年，全国40个大中城市过半数同比增加，一线城市上半年供应显增致收金走高，北京、广州涨幅进前十，北京半年度收金过千亿；降幅前十城市中，银川同比降幅过半领跑，长三角热点城市有苏州、南京、杭州入围。
2017年6月，全国300个城市土地出让金总额为3554亿元，环比增加74%，同比增加45%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为2887亿元，环比增加84%，同比增加43%。
楼面均价：楼面均价连续两季度同比走高，仅一线城市楼面均价连降，二季度三四线城市领涨
2017年1-6月，全国300个城市成交楼面均价为2242元/平方米，同比上涨39%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为3795元/平方米，同比上涨29%。
2017年6月，全国300城市成交楼面均价为2596元/平方米，环比上涨26%，同比上涨45%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为4078元/平方米，环比下降2%，同比上涨13%。
溢价率：上半年一二线城市平均溢价率明显下降，重点城市继续落实调控，土拍政策渐趋多元
2017年1-6月，全国300个城市土地平均溢价率36%，较去年同期下降4个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率43%，较去年同期下降10个百分点。
2017年6月，全国300个城市土地平均溢价率32%，较上月下降16个百分点，较去年同期下降26个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率38%，较上月下降26个百分点，较去年同期下降37个百分点。
2.各类城市：一线城市供应显增，二线城市交易趋稳，三线城市热度上升
2017年上半年，为响应中央精神，一线城市明显加大供应，供地节奏有所加快，供应量同比增逾四成，成交方面量涨价跌，出让金总额增加过半。二线重点城市亦秉持“分类调控、因城施策”的精神，针对自身市场特点制定了土地调控政策，上半年二线城市平均溢价率同比下降，出让金涨幅较去年同期有明显收窄。一二线城市调控不断深化，热点城市需求外溢引周边三四线城市升温，上半年三四线城市成交楼面均价领涨，平均溢价率较去年同期有明显上扬。
一线城市：上半年整体供应量增逾四成，供地节奏明显加快，成交量涨价跌，出让金同比增加
2017年1-6月，一线城市共推出土地250宗，推出土地面积1267万平方米，同比增加42%；成交方面，共成交土地230宗，成交土地面积1135万平方米，同比增加71%；土地出让金为2370亿元，同比增加55%；楼面均价为9279元/平方米，同比下降15%；平均溢价率为22%，较去年同期下降40个百分点。
2017年6月，一线城市共推出土地43宗，推出土地面积209万平方米，环比增加81%，同比减少39%；成交方面，共成交土地31宗，成交土地面积134万平方米，环比减少5%，同比增加2%；土地出让金为464亿元，环比增加71%，同比增加0.4%；楼面均价为13656元/平方米，环比上涨53%，同比下降16%；平均溢价率为23%，较上月上升10个百分点，但比去年同期下降113个百分点。
二线城市：上半年供求两端双降，平均溢价率同比下滑，出让金涨幅较去年同期有明显收窄
2017年1-6月，二线城市共推出土地3646宗，推出土地面积16792万平方米，同比减少7%；成交方面，共成交土地3143宗，成交土地面积13919万平方米，同比减少9%；土地出让金为7591亿元，同比增加15%；土地成交楼面均价为2876元/平方米，同比上涨22%；土地平均溢价率为32%，较去年同期下降17个百分点。
2017年6月，二线城市共推出土地764宗，推出土地面积3565万平方米，环比增加40%，同比减少10%；成交方面，共成交土地571宗，成交土地面积2904万平方米，环比增加49%，同比减少16%；出让金为1806亿元，环比增加136%，同比增加25%；土地成交楼面价为3166元/平方米，环比上涨36%，同比上涨25%；土地平均溢价率为27%，较上月下降19个百分点，比去年同期下降33个百分点。
三四线城市：上半年成交均价领涨、溢价率同比走高，一二线城市需求外溢引周边城市升温
2017年1-6月，三四线城市共推出土地7585宗，推出土地面积27908万平方米，同比减少3%；成交方面，共成交土地6280宗，成交土地面积23141万平方米，同比增加1%；土地出让金为5094亿元，同比增加77%；土地成交楼面均价为1336元/平方米，同比上涨79%；土地平均溢价率为51%，较去年同期上升35个百分点。
2017年6月，三四线城市共推出土地1627宗，推出土地面积6277万平方米，环比增加19%，同比微涨0.5%；成交方面，共成交土地1140宗，成交土地面积4716万平方米，环比增加22%，同比增加1%；出让金为1284亿元，环比增加28%，同比增加140%；成交楼面均价为1680元/平方米，环比上涨6%，同比上涨140%；土地平均溢价率为46%，较上月下降20个百分点，比去年同期上升24个百分点。
二．排行榜：北京半年收金突破千亿，热点城市溢价率明显下滑
1.出让金TOP20：榜单总额同比增加两成，北京半年度收金突破千亿元
2017年1-6月，全国土地出让金排名前二十城市成交总额为8312.3亿元，同比增加20%，上榜门槛升至170亿。一线城市均入榜，收金总额为2369.6亿元，较去年同期增加过半，北京、广州排名均有攀升，北京半年度收金突破千亿元，已超过去年全年收金总额。二线城市则仍为榜单主力，武汉、重庆、杭州收金过600亿元入围前五，仅杭州收金同比下滑。
2.住宅用地成交总价TOP10：武汉江岸区宅地领跑，溢价水平较去年显降
2017年上半年，宅地总价榜单水平较去年下滑11%，溢价率水平明显下滑，上榜门槛小幅升至68亿元。武汉江岸区二七沿江商务核心区商住地块以99.2亿元居首位，由中信泰富底价竞得。登榜地块具体特点如下：
品牌房企拿地：今年上半年，一二线重点城市优质宅地仍被大型实力房企包揽，总价榜单前十地块均为品牌房企拿地。在一线城市如北京，联合拿地方式屡见不鲜，两宗入榜地块均为联合体拿地。
溢价水平偏低：上半年，宅地总价榜单平均溢价率为20%，较去年同期下降108个百分点，榜首武汉江岸区二七沿江商务核心区地块仅以底价成交，另还有3宗入榜地块以底价成交。
大体量地块为主：榜单前十地块以大体量综合类用地为主，规划建筑面积较大，北京顺义于庄地块供地15.7万平，供地体量居前十末座，昆明西山地块和武汉二七地块供地体量均超百万平。
3.住宅用地楼面地价TOP 10：均价及溢价同比下滑，京杭占据榜单七席
2017年上半年，宅地单价榜单楼面均价同比微降5%，入榜门槛小幅下滑14%，平均溢价率则同比下降49个百分点。北京朝阳区孙河乡地块以51251元/平方米居首，由中粮、天恒、旭辉联合竞得。登榜地块具体特点如下：
二季度成交居多：宅地楼面价前十地块中共6宗于二季度成交，北京5宗入榜地块均于今年二季度成交，5月3日成交的朝阳区孙河乡地块以51251元/平方米居榜单首位。
地块布局集中：上榜地块城市分布集中，北京、杭州独揽榜单七席，其中北京有5宗地块入榜，杭州则有3宗。
溢价率受调控影响大：受到调控影响，榜单溢价水平同比显降，北京优质宅地往往设置土地合理上限价格和商品住宅销售限价，杭州新政则依据溢价率水平决定是否现房销售、竞自持、竞养老配建。
三．十大城市宅地：供求两端同比双涨，平均溢价率低于去年同期
2017年上半年，为响应中央精神，一线城市土地供应有明显增长，京沪广宅地供应均超去年同期，北京供应同比涨幅领衔；过半数城市宅地平均溢价率低于去年同期。北京、天津、杭州、广州等城市相继出台土拍新政政策，旨在平抑市场价格、稳定溢价走势。1-6月，全国10重点城市宅地供求总量同比走高，北京、重庆、武汉、上海、广州5个城市供需同涨。
供应方面：6月，10重点城市除深圳外均有住宅用地推出，重庆以345万平方米供应量居首。1-6月，北京、重庆、武汉、上海、广州5个城市供应量超过去年同期，重庆、武汉、南京分别以668万平方米、339万平方米、349万平方米的供应量排名前三位。
成交方面：6月，10个重点城市宅地成交总量环比上涨逾两倍，出让金总额为925亿元。其中一线城市整体成交量上涨明显，仅深圳无宅地入市。二线城市宅地成交量环比显增，整体收金总额近687亿元。1-6月，一线城市受供地增加影响，整体成交同比上涨近六成，收金总额较去年同期增加两成；二线城市宅地成交量同比小幅上升， 整体成交均价上涨近四成。
6月，10重点城市中除深圳、武汉外均有住宅用地成交，重庆成交量最大，为313万平方米。1-6月，北京、重庆、武汉、上海4城市成交量超过去年同期，重庆、武汉、北京分别以587万平方米、284万平方米、180万平方米的成交量排名前三位。
溢价率：6月，10重点城市宅地溢价率整体较上月有所抬升，南京以143%的宅地平均溢价率居首。1-6月，过半数城市宅地平均溢价率低于去年同期。其中北京、天津、杭州、广州等城市相继出台新的土拍政策，在一定程度上控制了宅地市场价格，稳定了溢价率走势。
2017年上半年，“落实调控、确保平稳”成为土地市场主旋律，全国300城市整体楼面均价及出让金皆涨，前六个月出让金总额超1.5万亿元，同比增近四成。二季度以来，一二线城市调控不断深化，热点城市需求外溢引周边三四线城市升温。政策层面，北京延续去年底土拍新规，广州、天津、杭州等城市陆续跟进且各有创新，重点城市土拍政策渐趋多元，“分类调控、因城施策”得到落实。（本文来源：《中国主要城市土地市场交易情报(2017.1-6)》）
分城市来看，一线城市加大供应，供地节奏有所加快，供应量同比增逾四成，成交方面量涨价跌，出让金总额增加过半。二线重点城市针对自身市场特点制定土地调控政策，上半年二线城市平均溢价率同比下降，出让金涨幅较去年同期有明显收窄。一二线城市调控不断深化，热点城市需求外溢引周边三四线城市升温，上半年三四线城市成交楼面均价领涨，平均溢价率较去年同期有明显上扬。
根据中国指数研究院数据显示，上半年全国土地出让金排名前二十城市成交总额为8312亿元，同比增加两成，上榜门槛升至170亿。一线城市均有入榜，北京半年度收金1006.2亿元，已超过去年全年收金总额。二线城市则为榜单主力，武汉、重庆、杭州收金过600亿元入围前五。
一．市场概况：上半年土地市场稳中有进，供求两端同比微降，出让金逾1.5万亿
1.总体情况：上半年土地供求两端微降，均价同比增近四成，出让金逾1.5万亿
2017年上半年，“落实调控、确保平稳”成为土地市场主旋律，全国300城市楼面均价及出让金皆有上涨，前六个月出让金总额超1.5万亿元，同比增近四成。一季度，一线城市供应显增，二线城市高溢价拿地现象较去年下半年明显减少；二季度以来，一二线城市调控不断深化，热点城市需求外溢引周边三四线城市升温。政策层面，北京延续去年底“限地价、竞自持、竞方案”的土拍新规，广州、天津、杭州等城市陆续跟进且各有创新，重点城市土拍政策渐趋多元，“分类调控、因城施策”得到明显落实。
供应情况：上半年供地总量同比微降4%，宅地供应小幅上涨，一线城市较去年同期增供明显
2017年1-6月，全国300个城市共推出土地11481宗，同比减少10%；推出土地面积45967万平方米，同比减少4%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）3552宗，同比减少1%；推出土地面积16168万平方米，同比增加12%。
2017年6月，全国300个城市共推出土地2434宗，推出土地面积10051万平方米，环比增加27%，同比减少5%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）772宗，推出土地面积3833万平方米，环比增加52%，同比增加31%。
成交情况：成交总量与去年基本持平，宅地成交量增近两成，二季度仅一线城市入市面积走高
2017年1-6月，全国300个城市共成交土地9653宗，同比减少7%；成交面积38196万平方米，同比减少2%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）3017宗，同比增加7%；成交面积13686万平方米，同比增加16%。
2017年6月，全国300个城市共成交土地1742宗，成交面积7755万平方米，环比增加30%，同比减少6%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）616宗，成交面积3104万平方米，环比增加76%，同比增加36%。
出让金：上半年收金总额同比增近四成，一线供应显增致收金走高，北京半年度收金过千亿
2017年1-6月，全国300个城市土地出让金总额为15055亿元，同比增加37%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为12100亿元，同比增加41%。上半年，全国40个大中城市过半数同比增加，一线城市上半年供应显增致收金走高，北京、广州涨幅进前十，北京半年度收金过千亿；降幅前十城市中，银川同比降幅过半领跑，长三角热点城市有苏州、南京、杭州入围。
2017年6月，全国300个城市土地出让金总额为3554亿元，环比增加74%，同比增加45%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为2887亿元，环比增加84%，同比增加43%。
楼面均价：楼面均价连续两季度同比走高，仅一线城市楼面均价连降，二季度三四线城市领涨
2017年1-6月，全国300个城市成交楼面均价为2242元/平方米，同比上涨39%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为3795元/平方米，同比上涨29%。
2017年6月，全国300城市成交楼面均价为2596元/平方米，环比上涨26%，同比上涨45%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为4078元/平方米，环比下降2%，同比上涨13%。
溢价率：上半年一二线城市平均溢价率明显下降，重点城市继续落实调控，土拍政策渐趋多元
2017年1-6月，全国300个城市土地平均溢价率36%，较去年同期下降4个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率43%，较去年同期下降10个百分点。
2017年6月，全国300个城市土地平均溢价率32%，较上月下降16个百分点，较去年同期下降26个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率38%，较上月下降26个百分点，较去年同期下降37个百分点。
2.各类城市：一线城市供应显增，二线城市交易趋稳，三线城市热度上升
2017年上半年，为响应中央精神，一线城市明显加大供应，供地节奏有所加快，供应量同比增逾四成，成交方面量涨价跌，出让金总额增加过半。二线重点城市亦秉持“分类调控、因城施策”的精神，针对自身市场特点制定了土地调控政策，上半年二线城市平均溢价率同比下降，出让金涨幅较去年同期有明显收窄。一二线城市调控不断深化，热点城市需求外溢引周边三四线城市升温，上半年三四线城市成交楼面均价领涨，平均溢价率较去年同期有明显上扬。
一线城市：上半年整体供应量增逾四成，供地节奏明显加快，成交量涨价跌，出让金同比增加
2017年1-6月，一线城市共推出土地250宗，推出土地面积1267万平方米，同比增加42%；成交方面，共成交土地230宗，成交土地面积1135万平方米，同比增加71%；土地出让金为2370亿元，同比增加55%；楼面均价为9279元/平方米，同比下降15%；平均溢价率为22%，较去年同期下降40个百分点。
2017年6月，一线城市共推出土地43宗，推出土地面积209万平方米，环比增加81%，同比减少39%；成交方面，共成交土地31宗，成交土地面积134万平方米，环比减少5%，同比增加2%；土地出让金为464亿元，环比增加71%，同比增加0.4%；楼面均价为13656元/平方米，环比上涨53%，同比下降16%；平均溢价率为23%，较上月上升10个百分点，但比去年同期下降113个百分点。
二线城市：上半年供求两端双降，平均溢价率同比下滑，出让金涨幅较去年同期有明显收窄
2017年1-6月，二线城市共推出土地3646宗，推出土地面积16792万平方米，同比减少7%；成交方面，共成交土地3143宗，成交土地面积13919万平方米，同比减少9%；土地出让金为7591亿元，同比增加15%；土地成交楼面均价为2876元/平方米，同比上涨22%；土地平均溢价率为32%，较去年同期下降17个百分点。
2017年6月，二线城市共推出土地764宗，推出土地面积3565万平方米，环比增加40%，同比减少10%；成交方面，共成交土地571宗，成交土地面积2904万平方米，环比增加49%，同比减少16%；出让金为1806亿元，环比增加136%，同比增加25%；土地成交楼面价为3166元/平方米，环比上涨36%，同比上涨25%；土地平均溢价率为27%，较上月下降19个百分点，比去年同期下降33个百分点。
三四线城市：上半年成交均价领涨、溢价率同比走高，一二线城市需求外溢引周边城市升温
2017年1-6月，三四线城市共推出土地7585宗，推出土地面积27908万平方米，同比减少3%；成交方面，共成交土地6280宗，成交土地面积23141万平方米，同比增加1%；土地出让金为5094亿元，同比增加77%；土地成交楼面均价为1336元/平方米，同比上涨79%；土地平均溢价率为51%，较去年同期上升35个百分点。
2017年6月，三四线城市共推出土地1627宗，推出土地面积6277万平方米，环比增加19%，同比微涨0.5%；成交方面，共成交土地1140宗，成交土地面积4716万平方米，环比增加22%，同比增加1%；出让金为1284亿元，环比增加28%，同比增加140%；成交楼面均价为1680元/平方米，环比上涨6%，同比上涨140%；土地平均溢价率为46%，较上月下降20个百分点，比去年同期上升24个百分点。
二．排行榜：北京半年收金突破千亿，热点城市溢价率明显下滑
1.出让金TOP20：榜单总额同比增加两成，北京半年度收金突破千亿元
2017年1-6月，全国土地出让金排名前二十城市成交总额为8312.3亿元，同比增加20%，上榜门槛升至170亿。一线城市均入榜，收金总额为2369.6亿元，较去年同期增加过半，北京、广州排名均有攀升，北京半年度收金突破千亿元，已超过去年全年收金总额。二线城市则仍为榜单主力，武汉、重庆、杭州收金过600亿元入围前五，仅杭州收金同比下滑。
2.住宅用地成交总价TOP10：武汉江岸区宅地领跑，溢价水平较去年显降
2017年上半年，宅地总价榜单水平较去年下滑11%，溢价率水平明显下滑，上榜门槛小幅升至68亿元。武汉江岸区二七沿江商务核心区商住地块以99.2亿元居首位，由中信泰富底价竞得。登榜地块具体特点如下：
品牌房企拿地：今年上半年，一二线重点城市优质宅地仍被大型实力房企包揽，总价榜单前十地块均为品牌房企拿地。在一线城市如北京，联合拿地方式屡见不鲜，两宗入榜地块均为联合体拿地。
溢价水平偏低：上半年，宅地总价榜单平均溢价率为20%，较去年同期下降108个百分点，榜首武汉江岸区二七沿江商务核心区地块仅以底价成交，另还有3宗入榜地块以底价成交。
大体量地块为主：榜单前十地块以大体量综合类用地为主，规划建筑面积较大，北京顺义于庄地块供地15.7万平，供地体量居前十末座，昆明西山地块和武汉二七地块供地体量均超百万平。
3.住宅用地楼面地价TOP 10：均价及溢价同比下滑，京杭占据榜单七席
2017年上半年，宅地单价榜单楼面均价同比微降5%，入榜门槛小幅下滑14%，平均溢价率则同比下降49个百分点。北京朝阳区孙河乡地块以51251元/平方米居首，由中粮、天恒、旭辉联合竞得。登榜地块具体特点如下：
二季度成交居多：宅地楼面价前十地块中共6宗于二季度成交，北京5宗入榜地块均于今年二季度成交，5月3日成交的朝阳区孙河乡地块以51251元/平方米居榜单首位。
地块布局集中：上榜地块城市分布集中，北京、杭州独揽榜单七席，其中北京有5宗地块入榜，杭州则有3宗。
溢价率受调控影响大：受到调控影响，榜单溢价水平同比显降，北京优质宅地往往设置土地合理上限价格和商品住宅销售限价，杭州新政则依据溢价率水平决定是否现房销售、竞自持、竞养老配建。
三．十大城市宅地：供求两端同比双涨，平均溢价率低于去年同期
2017年上半年，为响应中央精神，一线城市土地供应有明显增长，京沪广宅地供应均超去年同期，北京供应同比涨幅领衔；过半数城市宅地平均溢价率低于去年同期。北京、天津、杭州、广州等城市相继出台土拍新政政策，旨在平抑市场价格、稳定溢价走势。1-6月，全国10重点城市宅地供求总量同比走高，北京、重庆、武汉、上海、广州5个城市供需同涨。
供应方面：6月，10重点城市除深圳外均有住宅用地推出，重庆以345万平方米供应量居首。1-6月，北京、重庆、武汉、上海、广州5个城市供应量超过去年同期，重庆、武汉、南京分别以668万平方米、339万平方米、349万平方米的供应量排名前三位。
成交方面：6月，10个重点城市宅地成交总量环比上涨逾两倍，出让金总额为925亿元。其中一线城市整体成交量上涨明显，仅深圳无宅地入市。二线城市宅地成交量环比显增，整体收金总额近687亿元。1-6月，一线城市受供地增加影响，整体成交同比上涨近六成，收金总额较去年同期增加两成；二线城市宅地成交量同比小幅上升， 整体成交均价上涨近四成。
6月，10重点城市中除深圳、武汉外均有住宅用地成交，重庆成交量最大，为313万平方米。1-6月，北京、重庆、武汉、上海4城市成交量超过去年同期，重庆、武汉、北京分别以587万平方米、284万平方米、180万平方米的成交量排名前三位。
溢价率：6月，10重点城市宅地溢价率整体较上月有所抬升，南京以143%的宅地平均溢价率居首。1-6月，过半数城市宅地平均溢价率低于去年同期。其中北京、天津、杭州、广州等城市相继出台新的土拍政策，在一定程度上控制了宅地市场价格，稳定了溢价率走势。